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商務中心的種類/怎麼挑商務中心?

商務中心的種類/怎麼挑商務中心?

上回提到辦公地點的差異及分類,推薦創業者選擇商務中心辦公,市面上這麼多商務中心,那底要如何選擇呢?

現在就讓AJ以學生時期準備考試,分別在家裡、圖書館、K書中心及補習班的自修教室念書的比喻,說明以下四類商務中心的優缺點與大概的成本:

  • 純空間出租(每人約3~4000元/月):這類型的商務中心只有簡單隔間,現場沒有管理人員。優點是便宜;缺點是裝修較簡陋,很像在家裡念書,有問題時第一時間不知道要問誰。

  • 共享空間(每人約10000元/月):主打像Google、FB等國際知名公司,有開放漂亮的辦公空間,讓創業者可互相交流及腦力激盪,以廣闊的開放空間和會員制為主。優點是環境舒適;缺點是周遭很多不認識的人,很像學生時期去圖書館念書,周遭一堆不認識的人,若旁邊坐了一群愛吵鬧或是有怪僻的人,容易影響念書的節奏,另外這種以會員制為主的共享空間價格通常也較昂貴。

  • 一般型商務中心(每人約5~8000元/月):類似在K書中心念書。主流通常是2~6人帶有設計感的裝修隔間與公用空間,櫃台通常會有行政人員協助處理郵件收發等簡單庶務工作。優點是有基本門面,可減少創業團隊處理例行性雜事;缺點是這類型的商務中心通常選址在交通方便的辦公大樓裡,租金通常不便宜。

  • 專業型商務中心(每人約5~8000元/月):類似在補習班唸書。不同於上面一般型商務中心,這類型的商務中心主要是由商管團隊(如:會計師)經營。優點是除了有櫃台行政人員外,商務中心裡有搭配的會計師或律師,可解決創業者最擔心的財會、稅務、法律問題,很像以前在補習班自修教室一樣,有問題可以直接問老師或助教,是真正的一站式服務;缺點則和一般型商務中心一樣,位於交通便利的辦公大樓裡,租金通常不便宜。

以我個人的經驗來說,最推薦「專業型商務中心」,就像以前準備會計師或研究所這類型的大考,通常是到補習班自修教室念書,晚上直接上課,省去舟車勞頓的時間外,又有人可馬上解惑。對創業者來說,時間是最重要的,因此我推薦:升級商務中心


 

 


 

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